売地 小矢部市 七社 (戸出駅) 住宅用地
| 価格 | 508.8万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 城端線 / 戸出駅 徒歩69分 | ||||
| 所在地 | 富山県小矢部市七社 | ||||
| 土地面積 | 実測 224.26㎡ | 坪数 | 67.83坪 | 坪単価 | 7.51万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 南側が開けている立地なので、住宅を建てた際の日当たりは良くなります。近くには公園、コンビニがあります。県道９号線へのアクセスも良く、高岡方面の通勤にも便利です。
アピールポイント
県道９号線へのアクセスが良い場所で、小矢部市だけではなく高岡市戸出方面へ通勤されるかたに便利な立地となります。
近隣は閑静な住宅地で、こちらの区画は南側に開けているので日当たりは非常に良いです。
近くにコンビニエンスストアがある点もおススメです。
物件詳細情報
| 交通 | 城端線 / 戸出駅 徒歩69分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 富山県小矢部市七社 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 508.8万円 | 坪単価 | 7.51万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 合併浄化槽維持費：2,000円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
上水道は井戸が設置可能で、鑿泉費用（３０ｍ）は買主負担となります。下水道は合併浄化槽設置可能で、設置費用と維持管理費の月額２，０００円の費用 負担があります。 |
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| 土地面積 | 実測 224.26㎡ | 坪数 | 67.83坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西6.0m 公道 接面16.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6969251770 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/01/23 | 次回更新予定日 | 2023/02/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ほほえみ不動産
- 交通：
- あいの風とやま鉄道／石動 徒歩10分
- 住所：
- 富山県小矢部市小矢部町３－３
- TEL：
- 0766-95-5512
- FAX：
- 0766-95-5511
- 所属団体：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（１）第３０９５号
- 北陸不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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