売戸建住宅 小矢部市 津沢 2階建 11DK

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価格 380万円 間取り 11DK
交通 城端線 / 高儀駅 徒歩4600ｍ
所在地 富山県小矢部市津沢
築年月 1970年9月(築53年9ヶ月) 建物面積 228.08㎡ 土地面積 公簿 352.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。
  • １１ＤＫ
  • 前面道路には融雪装置が設置されています。
  • 玄関①広々としています。
  • 玄関②横の和室へは玄関から直接行くことが出来ます。
  • １階和室６帖（玄関横）①
  • １階和室６帖（玄関横）②
  • １階和室８帖（西側）①
  • １階和室８帖（西側）②
  • １階和室８帖（仏間）①
  • １階和室８帖（仏間）②
  • １階和室６帖（仏間横）
  • １階和室の間の廊下
  • 玄関横の洗面
  • 玄関横のトイレ①
  • 玄関横のトイレ②
  • 広々としたキッチン
  • シンク
  • ガスコンロ
  • １階和室６帖（キッチン横）
  • １階洗面浴室横
  • 浴室
  • １階トイレ（和式）
  • 居宅の奥には畑が出来るスペースがあります。
  • 物置（１階部分）
  • 物置（２階部分）
  • サンルーム　急な雨でも洗濯物は濡れません。
  • ２階和室４帖
  • ２階西側廊下
  • ２階和室４．５帖
  • ２階和室６帖（床の間あり）
  • ２階洋室８帖
  • ２階中央廊下
  • ２階和室６帖（洋室側）①
  • ２階和室（洋室側）②
  • ２階和室６帖（東側）
  • シャッターつきの駐車スペース
  • セブンイレブン小矢部津沢店
  • ローソン小矢部津沢店
  • クスリのアオキ津沢店
  • 小矢部市立津沢中学校
  • 小矢部市立津沢小学校
  • 津沢こども園
  • 寿恵会つざわ津田病院
  • 津沢郵便局

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。また広々とした延床面積２２８．０８㎡の居室空間で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える１１ＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 城端線 / 高儀駅 徒歩4600ｍ
    その他交通 -
    所在地 富山県小矢部市津沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　ディンプルキー　３口以上コンロ　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    空き家バンク登録物件
    電気温水器・トイレ（男性用）は修繕の必要です。前面道路は２項道路となっています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 11DK（和 6･8･6･8･6･4･4.5･6　洋 8　DK 8） 建物面積 228.08㎡
    土地面積 公簿 352.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1970年9月(築53年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西3.2m 接面21.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982128907 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ほほえみ不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／石動　徒歩10分
    住所：
    富山県小矢部市小矢部町３－３　
    TEL：
    0766-95-5512
    FAX：
    0766-95-5511
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第３０９５号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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