売地 小矢部市 岡 (福岡駅) 住宅用地

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価格 315.14万円 最適用途 住宅用地
交通 あいの風とやま鉄道 / 福岡駅 徒歩40分
[バス利用可] バス8分 中岡 停歩6分
所在地 富山県小矢部市岡
土地面積 実測 231.53㎡ 坪数 70.03坪 坪単価 4.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
国道８号線より脇にはいった団地の一画です。国道利用で高岡市方面へ、能越道福岡ＩＣ利用で氷見市方面へ行くにも快適な場所です。道路には融雪装置がついていて、雪の日も出入りがしやすいです。
  • 現在敷地の南東側には柵があります。
  • 南東側の道路に融雪装置あり。
  • 乗り入れ口には鉄板が設置されています。元々あった倉庫は解体され、更地となっています。
  • 北西側の道路は南東側の道路より狭いですが、軽自動車１台は通れそうです。
  • 敷地の北西側
  • 北西側の境界にはブロック塀が積んであります。
  • エネオスオヤベエースＳＳ
  • 三井アウトレットパーク北陸小矢部
  • 小矢部市立大谷こども園
  • 小矢部市立大谷小学校
  • 小矢部市立大谷中学校
  • 北陸中央病院

    アピールポイント

    国道８号線より脇にはいった団地の一画です。国道利用で高岡市方面へ、能越道福岡ＩＣ利用で氷見市方面へ行くにも快適な場所です。道路には融雪装置がついていて、雪の日も出入りがしやすいです。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 福岡駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス8分 中岡 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 富山県小矢部市岡
    物件種目 売地
    価格 315.14万円 坪単価 4.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 下水道負担金：150,950円
    設備 プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    上水道は井戸で、鑿泉が必要（費用は買主負担）。下水道は公共下水道は設置可で負担金１５０，９５０円の負担を要す。隣接する２つの道路両方に融雪装

    置がついています。
    土地面積 実測 231.53㎡ 坪数 70.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東5.0m 公道 接面13.5m　北西3.0m 接面13.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6971107499 管理番号 -
    情報公開日 2020/07/20 次回更新予定日 2024/04/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ほほえみ不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／石動　徒歩10分
    住所：
    富山県小矢部市小矢部町３－３　
    TEL：
    0766-95-5512
    FAX：
    0766-95-5511
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第３０９５号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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