売戸建住宅 小矢部市 岡 2階建 7LDK

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価格 680万円 間取り 7LDK
交通 あいの風とやま鉄道 / 福岡駅 徒歩3200ｍ
所在地 富山県小矢部市岡
築年月 1987年6月(築39年3ヶ月) 建物面積 191.49㎡ 土地面積 公簿 322.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１９１．４９㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。
  • 南東に面する玄関前には塀があります。
  • 風除室があり、雪の日も便利です。
  • 明るく広い玄関
  • １階和室６帖①
  • １階和室６帖②
  • 男性用のトイレ
  • 奥の洋式トイレ
  • 洗面脱衣所
  • 手すりがついている浴室
  • 広いＬＤＫ、荷物は売主で撤去されます。
  • シンクが広いキッチン
  • リビングと台所の間のカウンターは様々な用途でお使いいただけます。
  • 庭に面する縁側
  • １階和室８帖（縁側横）①
  • １階和室８帖（縁側横）②
  • １階和室（縁側横）車庫上の収納スペースに行く階段
  • 車庫の上の収納スペース
  • １階和室（仏間）①
  • １階和室（仏間）②
  • １階　階段
  • ２階　階段スペース
  • ２階洋室①
  • ２階洋室②
  • ２階和室８帖①
  • ２階和室８帖②
  • ２階洋室８帖①
  • ２階洋室８帖②
  • ２階和室４．５帖①
  • ２階和室４．５帖②
  • 車庫
  • 車庫の内部
  • 玄関横の立水栓
  • 敷地の南西側のスペース、家庭菜園におススメです。
  • 素敵なお庭
  • 三井アウトレットパーク北陸小矢部
  • ファミリーマートおやべ岡店
  • シメノドラッグ福岡店
  • 大谷こども園
  • 小矢部市立大谷小学校
  • 小矢部市立大谷中学校
  • 公立学校共済組合　北陸中央病院
  • アルビス　小矢部店

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更にごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。また広々とした延床面積１９１．４９㎡の居室空間で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。家族みんなのワガママにも応える７ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 福岡駅 徒歩3200ｍ
    その他交通 -
    所在地 富山県小矢部市岡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK（和 6･8･8･4･8　洋 8･10　LDK 14） 建物面積 191.49㎡
    土地面積 公簿 322.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年6月(築39年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南東5.7m 公道　北東5.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6991418865 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/09 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ほほえみ不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／石動　徒歩10分
    住所：
    富山県小矢部市小矢部町３－３　
    TEL：
    0766-95-5512
    FAX：
    0766-95-5511
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第３０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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