売戸建住宅 小矢部市 道林寺 2階建 4LDK

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価格 1,800万円 間取り 4LDK
交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩3100ｍ
所在地 富山県小矢部市道林寺
築年月 2001年4月(築25年2ヶ月) 建物面積 132.48㎡ 土地面積 公簿 230.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。
  • 玄関の外側には庇があるので、雨の日でも濡れにくく便利です。
  • 収納力が多くゆったりとした玄関
  • 入口とは反対側には収納もあります。
  • シューズクロークがあるので、除雪用品を置いたり、ベビーカーを置いたりできます。
  • 広々としたＬＤＫ。
  • 畳コーナーがあることで広いＬＤＫでも、空間が仕切られて感じがします。
  • キッチンは収納箇所も多く使いやすくなっています。
  • シンク
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 階段前には事務作業が出来そうなスペースがあります。
  • ＬＤＫの南側の掃き出し窓の先にはサンルームがあり、雨や雪の日でも洗濯物が快適に干すことができます。
  • １階トイレ
  • 脱衣洗面所は広々としています。
  • 洗い場が広い浴室なので、家族一緒にお風呂に入っても快適な時間が過ごせます。
  • 階段には手すりがついているので、安心感があります。
  • ２階階段前には収納する箇所があります。
  • ２階洋室１２帖①奥の掃き出し窓からバルコニーに出ることができます。
  • ２階洋室１２帖②
  • ２階バルコニー
  • 外からバルコニーに上る階段
  • ２階ウォークインクローゼット。１２帖の洋室から出入りできます。
  • ２階洋室６帖（中央）①
  • ２階洋室６帖（中央）②
  • ２階洋室６帖（北側）①
  • ２階洋室６帖（北側）②
  • ２階洋室５帖①
  • ２階洋室５帖②
  • 屋根裏に繋がる梯子
  • 玄関前の物置
  • サンルーム横の物置
  • 玄関横の立水栓
  • 屋根には太陽光発電の設備があります。
  • 駐車スペースには屋根があり、雨や雪の日も快適です。
  • サンキュー小矢部店
  • ファミリーマート小矢部埴生北店
  • マツモトキヨシ小矢部店
  • 小矢部市立石動小学校
  • 小矢部市立石動中学校
  • 埴生保育所
  • 畠山内科クリニック
  • クロスランドおやべ

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積１３２．４８㎡の居室空間で、その上手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩3100ｍ
    その他交通 -
    所在地 富山県小矢部市道林寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　エアコン　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 12･6･6･5　LDK 26.5） 建物面積 132.48㎡
    土地面積 公簿 230.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年4月(築25年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.5m 公道 接面14.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990036393 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/23 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ほほえみ不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／石動　徒歩10分
    住所：
    富山県小矢部市小矢部町３－３　
    TEL：
    0766-95-5512
    FAX：
    0766-95-5511
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第３０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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