売戸建住宅 小矢部市 埴生 (石動駅) 2階建 7SDK

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価格 280万円 間取り 7SDK
交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩22分
所在地 富山県小矢部市埴生
築年月 1978年7月(築47年7ヶ月) 建物面積 146.61㎡ 土地面積 公簿 431.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１４６．６１㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。
  • 玄関出た所には屋根があります。
  • 広々とした玄関
  • 中庭に面する大きな窓から明るい光が入ります。
  • １階和室６帖（玄関横）①
  • １階和室６帖（玄関横）②
  • １階和室８帖（玄関横）①
  • １階和室８帖（玄関横）②
  • 広々としたキッチン
  • シンクが２つあるので、洗い物と調理で分けることができます。
  • 勝手口横にはスロップシンクがあり、子供の靴を洗うのに便利。
  • 手すりがついていて、あんしん。
  • １階トイレ　男性用便器
  • １階トイレ　奥には洋式トイレ
  • １階　収納に便利なスペース
  • １階和室６帖（仏間横）①
  • １階和室６帖（仏間横）②
  • １階和室８帖（仏間）①
  • １階和室８帖（仏間）②
  • サンルーム横の広い縁側
  • 突然の雨でも洗濯物が濡れない、サンルーム。
  • １階は中庭から入る風や光でいっぱいになります。
  • 階段
  • ２階洋室７帖
  • ２階洋室６帖
  • ２階洋室３帖
  • ２階廊下
  • ２階洗面
  • ２階トイレ
  • 玄関前の階段には手すりがついています。
  • 西側の前面道路には融雪装置がついています。
  • 中庭
  • 東側のスペースは広々車３台ほどが駐車できます。
  • 東側の前面道路、融雪装置がついています。
  • サンキュー小矢部店
  • ローソン小矢部野端店
  • マツモトキヨシ小矢部店
  • 小矢部市立石動中学校
  • 小矢部市立石動小学校
  • 埴生保育所
  • 小矢部郵便局
  • 畠山内科クリニック

    アピールポイント

    広々とした延床面積１４６．６１㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭がある暮らしが叶います。また閑静な住宅街の住戸で、その上サンルーム付なので、曇りがちな天気や強風の日でも日光で服を乾かせます。ちなみに家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分付です。家族の物語が生まれる７ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 富山県小矢部市埴生
    物件種目 売戸建住宅
    価格 280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　サンルーム
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SDK（和 6･8･8･6　洋 7･6･3　DK 8　S 4） 建物面積 146.61㎡
    土地面積 公簿 431.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年7月(築47年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.2m 公道　東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987797834 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/26 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ほほえみ不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／石動　徒歩10分
    住所：
    富山県小矢部市小矢部町３－３　
    TEL：
    0766-95-5512
    FAX：
    0766-95-5511
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第３０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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