新築売戸建住宅 小矢部市 金屋本江 1階建 3LDK

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価格 2,650万円 間取り 3LDK
交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩4000ｍ
[バス利用可] バス25分 金屋本江 停歩13分
所在地 富山県小矢部市金屋本江
築年月 2025年10月

 建物面積 72.87㎡ 土地面積 公簿 199.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
手つかずの新築の住居なので、おうちの歴史のフロントページからスタートです。
  • シンプルで素敵な外観
  • 玄関前には屋根がついているので、便利です。
  • モニター付きインターフォン
  • スリット窓から入る光で明るい玄関
  • 清潔感のある白で統一されたトイレ
  • 洋室６．４帖①
  • 洋室６．４帖②奥にはウォーキングインクローゼット
  • 洋室横のウォークインクローゼット
  • ＬＤＫ１６．８帖①シーリングファンがついています。
  • ＬＤＫ１６．８帖②
  • ＬＤＫにある収納
  • 真新しいキッチン
  • 洗い物がしやすい広いシンク
  • 食器洗浄機がついています。
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 洗面脱衣所には室内干しができるホスクリーンが設置されています。
  • 脚が伸ばせる広々とした浴槽
  • 洋室５．３帖　洋服をかける場所があります
  • 同じ設備の洋室がもう一つあります。
  • ピアゴ小矢部店
  • ファミリーマート小矢部西中店
  • ディスカウントドラッグコスモス石動店
  • 小矢部市立大谷中学校
  • 小矢部市立大谷小学校
  • 小矢部市立大谷こども園
  • 公立学校共済組合北陸中央病院
  • クロスランドおやべ

    アピールポイント

    閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。また真っさら新築の物件で、人気の平家の戸建て。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。お気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩4000ｍ
    [バス利用可] バス25分 金屋本江 停歩13分
    その他交通 -
    所在地 富山県小矢部市金屋本江
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 グリーンフィールド金屋本江Ｂ
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･5.3･5.3　LDK 16.8） 建物面積 72.87㎡
    土地面積 公簿 199.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 接面14.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07確認建築富建セ0241号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986595642 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/12 次回更新予定日 2026/03/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ほほえみ不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／石動　徒歩10分
    住所：
    富山県小矢部市小矢部町３－３　
    TEL：
    0766-95-5512
    FAX：
    0766-95-5511
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第３０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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