売戸建住宅 小矢部市 和沢 (石動駅) 2階建 7LDK

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価格 280万円 間取り 7LDK
交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩39分
所在地 富山県小矢部市和沢
築年月 1976年3月(築48年11ヶ月) 建物面積 141.59㎡ 土地面積 公簿 258.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、クロスランドおやべの花火もよく見える家です。
  • 右側のドアが玄関です。
  • ガラスブロックが埋め込まれている壁で明るさが確保されています。
  • １階廊下
  • １階和室４．５帖※神棚は撤去予定
  • １階和室６帖（押入付）①
  • １階和室６帖（押入付）②
  • １階和室８帖①
  • １階和室８帖②
  • １階和室６帖（ＬＤＫ横）
  • １階ＬＤＫ
  • カウンターキッチン
  • Ｌ字のシステムキッチン
  • キッチン横の電気温水器
  • １階トイレ
  • １階洗面脱衣所
  • １階浴室
  • 階段
  • ２階和室６帖（階段側）①
  • ２階和室６帖（階段側）②
  • ２階和室６帖（洋室側）①
  • ２階和室６帖（洋室側）②
  • ２階洋室１０帖①
  • ２階洋室１０帖②
  • ２階洗面・洗濯室
  • ２階トイレ
  • ２階洗面所から降りる外階段
  • 車庫
  • 車庫内部
  • 車庫の内部、物置スペース
  • 居宅と車庫の間には車１第分が停めれるスペースがあります。
  • ピアゴ小矢部店
  • ファミリーマート小矢部茄子島店
  • マツモトキヨシ小矢部店
  • 小矢部市立大谷中学校
  • 小矢部市立大谷小学校
  • 小矢部市立大谷こども園
  • 公立学校共済組合北陸中央病院
  • クロスランドおやべ

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更にごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。また広々とした延床面積１４１．５９㎡の居室空間で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。家族みんなのワガママにも応える７ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩39分
    その他交通 -
    所在地 富山県小矢部市和沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　３口以上コンロ　下水道　プロパンガス　電気　縁側　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 空き家バンク登録物件
    前面道路：道路位置指定（幅員４ｍ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK（和 6･6･6･8･6･6　洋 10） 建物面積 141.59㎡
    土地面積 公簿 258.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年3月(築48年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北3.9m 私道　西3.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984600388 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ほほえみ不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／石動　徒歩10分
    住所：
    富山県小矢部市小矢部町３－３　
    TEL：
    0766-95-5512
    FAX：
    0766-95-5511
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第３０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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