売戸建住宅 砺波市 五郎丸 (東野尻駅) 2階建 7DK

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価格 510万円 間取り 7DK
交通 城端線 / 東野尻駅 徒歩35分
所在地 富山県砺波市五郎丸
築年月 1980年5月(築43年2ヶ月) 建物面積 187.16㎡ 土地面積 公簿 525.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１８７．１６㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。
  • 手前に駐車スペース・庭があり、奥に居宅があります。
  • 雪国の暮らしにはありがたい風除室が玄関前にあります。
  • 広々とした玄関
  • スペース広く、隣の土間も合わせて、収納力があります。
  • 玄関入ってすぐの場所には、オシャレに飾りたくなるようなスペースが。
  • 階段には手すりがついていて昇り降りにも安心です。
  • 明るい縁側、広々とした和室はお客様のセンスでいかようにも活用できそうです。
  • １階和室８帖①（縁側横）
  • １階和室８帖①（縁側横）エアコン
  • １階和室１０帖　大きな窓から光が差し込む和室です。
  • １階トイレ
  • 調理用具もたくさん置ける、ダイニングキッチン
  • ３口ＩＨクッキングヒーター
  • シンクに設置されているのは混合水栓
  • レトロなタイル張りのお風呂。浴槽は床に埋め込まれていますが、手すりがついていて安心。
  • 大きな洗面台
  • ガス給湯器
  • １階和室８帖②（キッチン横）
  • １階和室８帖②（キッチン横）収納がたっぷり
  • １階和室６帖
  • 玄関横の土間
  • ２階和室６帖
  • ２階和室８帖①（６帖間横）
  • ２階和室８帖②（床の間・押入あり）
  • ２階和室８帖②（床の間・押入あり）
  • ２階トイレ
  • 縁側前の庭
  • ちょっとした家庭菜園が出来そうな敷地東側部分
  • 畑の場所には立水栓があり、畑仕事に便利。
  • 前面道路側の駐車スペース横。立水栓があり、洗車などにも便利。
  • 屋根付きの車庫入れがあります。
  • ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ砺波店
  • ウエルシア砺波豊町店
  • ファミリーマート砺波中野店
  • 砺波市立南部認定こども園
  • 砺波市立砺波南部小学校
  • 砺波市立出町中学校

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積１８７．１６㎡の居室空間で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみにごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付です。家族みんなのワガママにも応える７ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 城端線 / 東野尻駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 富山県砺波市五郎丸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 510万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　出窓　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　縁側　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 現在所有者居住中となっております。内見ご希望の方は日程を調整いたしますので、事前に連絡してください。【告知事項有】
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 6･8･8･10･6･8･8　DK 8） 建物面積 187.16㎡
    土地面積 公簿 525.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年5月(築43年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.0m 接面14.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2023年06月下旬
    物件番号 6979030180 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2023/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ほほえみ不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／石動　徒歩10分
    住所：
    富山県小矢部市小矢部町３－３　
    TEL：
    0766-95-5512
    FAX：
    0766-95-5511
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１）第３０９５号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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